22 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 564 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 475 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 bis et de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Candaise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Candaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Candaise dans son marché local

Prix du 22 Rue Candaise par rapport à la voie

Sur Rue Candaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 22 Rue Candaise se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Candaise se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 42.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.