14 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 815 € à 2 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°13 et de 7.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 45 mètres

Ventes au 14 Rue Candaise

Une vente a été recensée au 14 Rue Candaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

120 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

14 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Candaise dans son marché local

Prix du 14 Rue Candaise par rapport à la voie

Sur Rue Candaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 14 Rue Candaise se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Candaise se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 17.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.