7 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 447 € à 2 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alphonse Cochard dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphonse Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 7 Rue Alphonse Cochard se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphonse Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Cochard se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -5.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.