2 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 564 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 a et de 0.06 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Cochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Alphonse Cochard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Cochard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.