23 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 737 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Vern dans son marché local

Prix du 23 Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 23 Route de Vern se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Vern se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.