13 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 638 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 ter et de 3.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Vern dans son marché local

Prix du 13 Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Route de Vern se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vern se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 1.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.