11 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 294 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 502 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Route de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Route de Vern dans son marché local

Prix du 11 a Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 11 a Route de Vern se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Route de Vern se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.