9 Route de Segré, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 608 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Segré, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Route de Segré, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1879 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Segré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Segré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Segré dans son marché local

Prix du 9 Route de Segré par rapport à la voie

Sur Route de Segré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 Route de Segré se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Segré par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Segré se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -4.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.