4 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 639 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Route d'Angers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Angers se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.