2 Rocade du Lion, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 553 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rocade du Lion, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rocade du Lion, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rocade du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rocade du Lion dans son marché local

Prix du 2 Rocade du Lion par rapport à la voie

Sur Rocade du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rocade du Lion se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rocade du Lion par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocade du Lion se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 4.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.