2 Place Léon Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 390 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Léon Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Place Léon Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Léon Cochard dans son marché local

Prix du 2 Place Léon Cochard par rapport à la voie

Sur Place Léon Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Place Léon Cochard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Léon Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Cochard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.