2 Place du Pré des Roches, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 444 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Pré des Roches, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du Pré des Roches, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Pré des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pré des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Pré des Roches dans son marché local

Prix du 2 Place du Pré des Roches par rapport à la voie

Sur Place du Pré des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Place du Pré des Roches se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Pré des Roches par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Pré des Roches se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.