9 Clos du Pré de la Croix, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Clos du Pré de la Croix, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1007 mètres
Ventes au 9 Clos du Pré de la Croix
Les 2 ventes au 9 Clos du Pré de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos du Pré de la Croix dans son marché local
Prix du 9 Clos du Pré de la Croix par rapport à la voie
Sur Clos du Pré de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Clos du Pré de la Croix se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos du Pré de la Croix par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du Pré de la Croix se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 35.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
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