3 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 477 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 265 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Rochette dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Rochette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 3 Chemin de la Rochette se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rochette se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -16.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.