40 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 486 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°31 et de 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 40 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 999 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1055 mètres

Ventes au 40 Avenue Jules Verne

Une vente a été recensée au 40 Avenue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

263 000 €(2 192 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

40 Avenue Jules Verne, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Jules Verne dans son marché local

Prix du 40 Avenue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 40 Avenue Jules Verne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Jules Verne par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jules Verne se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.