1 bis Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 141 € à 1 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 bis Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 bis Rue du Moulin à Vent se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Moulin à Vent se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -25.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard(1,633 €)

Impasse des Cours, 49260 Le Coudray-Macouard(1,573 €)

Chemin des Pièces, 49260 Le Coudray-Macouard(1,434 €)

Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.