3 Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 137 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de 6.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four à Ban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four à Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Four à Ban dans son marché local

Prix du 3 Rue du Four à Ban par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Ban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue du Four à Ban se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Four à Ban par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four à Ban se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -37.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Petits Murs, 49260 Le Coudray-Macouard(1,460 €)

Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard(1,375 €)

Impasse du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard(1,339 €)

Lieu Dit les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Four à Ban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Four à Ban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.