7 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 522 €/m²0 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 7 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue du Bellay se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bellay se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -28.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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