26 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 136 € à 2 055 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°17 a et de 6.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 26 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 681 mètres

Ventes au 26 bis Rue du Bellay

Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

235 000 €(1 277 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

26 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 26 bis Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 26 bis Rue du Bellay se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Bellay se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -34.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,564 €)

Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard(1,663 €)

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,319 €)

Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.