11 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 137 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 4.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 bis Rue du Bellay se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Bellay se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -31.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,564 €)

Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard(1,663 €)

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,319 €)

Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.