2 Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 861 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seigneurie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Seigneurie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Seigneurie par rapport à la voie

Sur Rue de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue de la Seigneurie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Seigneurie par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seigneurie se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -45.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Motte, 49260 Le Coudray-Macouard(1,106 €)

Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard(1,253 €)

Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard(1,243 €)

Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Seigneurie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Seigneurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.