2 Rue de la Sanzie, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 959 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Sanzie, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Sanzie, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sanzie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sanzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sanzie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sanzie par rapport à la voie

Sur Rue de la Sanzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue de la Sanzie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sanzie par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sanzie se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -46.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard(1,250 €)

Rue Saint Aubin, 49260 Le Coudray-Macouard(1,447 €)

Rue de la Garenne, 49260 Le Coudray-Macouard(1,067 €)

Rue du Moutier, 49260 Le Coudray-Macouard(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sanzie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sanzie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.