1 Rue de la Motte, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 012 € à 1 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Motte, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°4 et de 18.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue de la Motte, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 434 mètres

Ventes au 1 Rue de la Motte

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Motte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

284 000 €(2 272 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

1 Rue de la Motte, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Motte dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Motte par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue de la Motte se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Motte par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Motte se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -27.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard(1,436 €)

Rue Traversière, 49260 Le Coudray-Macouard(1,073 €)

Route d'Artannes, 49260 Le Coudray-Macouard(1,679 €)

Rue des Faux Sauniers, 49260 Le Coudray-Macouard(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Motte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Motte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.