7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 004 € à 1 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 132 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

185 260 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

7 Rue de la Fontaine, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -38.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard(1,176 €)

Rue des Écoliers, 49260 Le Coudray-Macouard(1,151 €)

Rue des Deux Provinces, 49260 Le Coudray-Macouard(1,218 €)

Rue des Faux Sauniers, 49260 Le Coudray-Macouard(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.