13 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 109 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue de l'Église se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Église se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -36.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,316 €)

Impasse Bel Air, 49260 Le Coudray-Macouard(1,191 €)

Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard(1,380 €)

Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.