5 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 858 € à 1 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 5 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 60 mètres

Ventes au 5 Route de Fontevraud

Une vente a été recensée au 5 Route de Fontevraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

849 850 €(1 868 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•14 pièces14 p•455 m²

5 Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 5 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 5 Route de Fontevraud se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Fontevraud par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Fontevraud se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -43.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard(1,104 €)

Rue des Deux Provinces, 49260 Le Coudray-Macouard(1,221 €)

Rue de la Garenne, 49260 Le Coudray-Macouard(1,067 €)

Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Fontevraud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Fontevraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.