21 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 003 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°19 et de 2.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Route de Bron, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Bron

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Bron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Bron dans son marché local

Prix du 21 Route de Bron par rapport à la voie

Sur Route de Bron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 21 Route de Bron se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Bron par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bron se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -31.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoliers, 49260 Le Coudray-Macouard(1,150 €)

Route de Fontevraud, 49260 Le Coudray-Macouard(1,176 €)

Rue de la Seigneurie, 49260 Le Coudray-Macouard(1,104 €)

Rue de la Sanzie, 49260 Le Coudray-Macouard(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Bron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Bron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.