3 Impasse des Cours, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 143 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Cours, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Cours, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Cours dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cours par rapport à la voie

Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Impasse des Cours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cours par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cours se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -25.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coudray, 49260 Le Coudray-Macouard(1,371 €)

Chemin des Pièces, 49260 Le Coudray-Macouard(1,433 €)

Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard(1,614 €)

Rue de la Gourette, 49260 Le Coudray-Macouard(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.