3 Impasse Bel Air, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Impasse Bel Air, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -46.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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