3 Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 568 € à 2 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6 et de 6.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 473 mètres

Ventes au 3 Rue georges clémenceau

Une vente a été recensée au 3 Rue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

235 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 3 Rue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Rue georges clémenceau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue georges clémenceau par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue georges clémenceau se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de nantes, 49280 La Séguinière(1,859 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière(1,967 €)

Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.