2 Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 453 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont larousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pont larousse dans son marché local

Prix du 2 Rue du pont larousse par rapport à la voie

Sur Rue du pont larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue du pont larousse se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pont larousse par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont larousse se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -20.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la marche, 49280 La Séguinière(1,515 €)

Avenue de nantes, 49280 La Séguinière(1,859 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(1,989 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pont larousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pont larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.