8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 037 € à 1 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 194 mètres

Ventes au 8 Rue du paradis

Une vente a été recensée au 8 Rue du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

142 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

8 Rue du paradis, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du paradis dans son marché local

Prix du 8 Rue du paradis par rapport à la voie

Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Rue du paradis se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du paradis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du paradis se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -35.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix, 49280 La Séguinière(1,563 €)

Rue du prieuré, 49280 La Séguinière(1,399 €)

Place grignion de montfort, 49280 La Séguinière(1,517 €)

Rue des Potagers, 49280 La Séguinière(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du paradis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.