16 Rue du paradis, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 036 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du paradis, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue du paradis, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Séguinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du paradis

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du paradis dans son marché local

Prix du 16 Rue du paradis par rapport à la voie

Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 16 Rue du paradis se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du paradis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du paradis se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -36.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix, 49280 La Séguinière(1,563 €)

Rue du prieuré, 49280 La Séguinière(1,399 €)

Place grignion de montfort, 49280 La Séguinière(1,517 €)

Rue des Potagers, 49280 La Séguinière(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du paradis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.