23 Rue du manoir, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 607 € à 2 262 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du manoir, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°21 et de 7.98 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue du manoir, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 273 mètres

Ventes au 23 Rue du manoir

Une vente a été recensée au 23 Rue du manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

175 000 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

23 Rue du manoir, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du manoir dans son marché local

Prix du 23 Rue du manoir par rapport à la voie

Sur Rue du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue du manoir se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du manoir par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du manoir se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -3.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des violettes, 49280 La Séguinière(2,172 €)

Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière(1,871 €)

Rue des Potagers, 49280 La Séguinière(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du manoir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.