13 Rue du manoir, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 454 € à 2 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du manoir, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 690 €/m²0 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue du manoir, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du manoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du manoir dans son marché local

Prix du 13 Rue du manoir par rapport à la voie

Sur Rue du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Rue du manoir se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du manoir par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du manoir se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -19.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du paradis, 49280 La Séguinière(1,479 €)

Rue des violettes, 49280 La Séguinière(2,172 €)

Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière(1,871 €)

Rue des Potagers, 49280 La Séguinière(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du manoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.