8 Rue des prés, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 776 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des prés, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 et de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des prés, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 778 mètres

Ventes au 8 Rue des prés

Une vente a été recensée au 8 Rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

270 000 €(2 231 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

8 Rue des prés, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des prés par rapport à la voie

Sur Rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue des prés se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des prés par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des prés se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 6.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la coulée verte, 49280 La Séguinière(2,289 €)

Chemin de la petite morinière, 49280 La Séguinière(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des prés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.