3 Rue des myosotis, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 887 € à 2 152 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des myosotis, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue des myosotis, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres

Ventes au 3 Rue des myosotis

Les 2 ventes au 3 Rue des myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

210 800 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des myosotis, 49280 La Séguinière

14 septembre 2022

210 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des myosotis, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des myosotis dans son marché local

Prix du 3 Rue des myosotis par rapport à la voie

Sur Rue des myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue des myosotis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des myosotis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des myosotis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -4.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de bellevue, 49280 La Séguinière(1,880 €)

Rue des eglantines, 49280 La Séguinière(2,232 €)

Square des lavandières, 49280 La Séguinière(1,744 €)

Mail des pâquerettes, 49280 La Séguinière(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.