10 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 546 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des genets, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°8 et de 4.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Rue des genets, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des genets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des genets dans son marché local

Prix du 10 Rue des genets par rapport à la voie

Sur Rue des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Rue des genets se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des genets par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des genets se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -3.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière(1,858 €)

Mail des primevères, 49280 La Séguinière(2,263 €)

Rue des myosotis, 49280 La Séguinière(2,020 €)

Rue des coquelicots, 49280 La Séguinière(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des genets

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.