32 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 257 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 8.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelière à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des chataigniers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des chataigniers dans son marché local

Prix du 32 Rue des chataigniers par rapport à la voie

Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 32 Rue des chataigniers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des chataigniers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des chataigniers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -13.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des laboureurs, 49280 La Séguinière(2,022 €)

Place des forgerons, 49280 La Séguinière(1,961 €)

Rue des bruyères, 49280 La Séguinière(1,865 €)

Rue des chênes, 49280 La Séguinière(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.