17 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 257 € à 2 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°26 et de 7.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 17 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Séguinière.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelière à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 555 mètres

Ventes au 17 Rue des chataigniers

Une vente a été recensée au 17 Rue des chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

399 000 €(1 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•285 m²

17 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des chataigniers dans son marché local

Prix du 17 Rue des chataigniers par rapport à la voie

Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 17 Rue des chataigniers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des chataigniers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des chataigniers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -17.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des laboureurs, 49280 La Séguinière(2,022 €)

Place des forgerons, 49280 La Séguinière(1,958 €)

Rue des bruyères, 49280 La Séguinière(1,865 €)

Rue des chênes, 49280 La Séguinière(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.