2 Rue des campanules, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 680 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des campanules, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des campanules, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des campanules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des campanules dans son marché local

Prix du 2 Rue des campanules par rapport à la voie

Sur Rue des campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue des campanules se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des campanules par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des campanules se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des jonquilles, 49280 La Séguinière(2,219 €)

Allée francois 1er, 49280 La Séguinière(2,268 €)

Avenue de chambord, 49280 La Séguinière(2,312 €)

lieu dit la billauderie, 49280 La Séguinière(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des campanules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.