3 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 810 € à 2 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 333 mètres

Ventes au 3 Rue des bruyères

Une vente a été recensée au 3 Rue des bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

269 910 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•125 m²

3 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des bruyères dans son marché local

Prix du 3 Rue des bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue des bruyères se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des bruyères par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des bruyères se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -5.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.