22 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 257 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°24 et de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelière à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des bruyères dans son marché local

Prix du 22 Rue des bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Rue des bruyères se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des bruyères par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des bruyères se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -18.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la garenne, 49280 La Séguinière(1,754 €)

Allée des capucines, 49280 La Séguinière(2,089 €)

Rue des chênes, 49280 La Séguinière(1,900 €)

Rue du manoir, 49280 La Séguinière(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.