2 bis Rue des bottiers, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 041 € à 2 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des bottiers, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 7.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 bis Rue des bottiers, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des bottiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des bottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des bottiers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des bottiers par rapport à la voie

Sur Rue des bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 bis Rue des bottiers se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des bottiers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des bottiers se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -25.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des meuniers, 49280 La Séguinière(1,990 €)

Rue combattants afrique du nord, 49280 La Séguinière(1,495 €)

Rue du prieuré, 49280 La Séguinière(1,399 €)

Rue des Potagers, 49280 La Séguinière(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des bottiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des bottiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.