7 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 570 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2261 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la vendée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la vendée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 Rue de la vendée se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la vendée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la vendée se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -3.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de nantes, 49280 La Séguinière(1,859 €)

Rue du bocage, 49280 La Séguinière(1,908 €)

Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière(2,116 €)

lieu dit les jardins, 49280 La Séguinière(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la vendée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.