17 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 734 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 et de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 550 mètres

Ventes au 17 Rue de la vendée

Une vente a été recensée au 17 Rue de la vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

367 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

17 Rue de la vendée, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la vendée dans son marché local

Prix du 17 Rue de la vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 17 Rue de la vendée se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la vendée par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la vendée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -8.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de nantes, 49280 La Séguinière(1,859 €)

Rue du bocage, 49280 La Séguinière(1,908 €)

Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière(2,116 €)

lieu dit les jardins, 49280 La Séguinière(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la vendée

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.