5 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 454 € à 2 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres

Ventes au 5 Rue de l’etoile

Une vente a été recensée au 5 Rue de l’etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

165 000 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

5 Rue de l’etoile, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l’etoile dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l’etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 Rue de l’etoile se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’etoile par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’etoile se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -20 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 49280 La Séguinière(1,578 €)

Rue des genets, 49280 La Séguinière(2,149 €)

Rue des violettes, 49280 La Séguinière(2,173 €)

Rue des coquelicots, 49280 La Séguinière(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’etoile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.