32 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 717 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°30 et de 6.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelière à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d’athènes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d’athènes dans son marché local

Prix du 32 Rue d’athènes par rapport à la voie

Sur Rue d’athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Rue d’athènes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d’athènes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’athènes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -2.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de rome, 49280 La Séguinière(2,030 €)

Rue de bucarest, 49280 La Séguinière(2,255 €)

Rue de vienne, 49280 La Séguinière(2,270 €)

Rue de bratislava, 49280 La Séguinière(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d’athènes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d’athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.