2 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 2 Rue d’athènes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 639 mètres
Ventes au 2 Rue d’athènes
Une vente a été recensée au 2 Rue d’athènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’athènes dans son marché local
Prix du 2 Rue d’athènes par rapport à la voie
Sur Rue d’athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue d’athènes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’athènes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’athènes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -4.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d’athènes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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