2 Mail des primevères, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 895 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Mail des primevères, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Mail des primevères, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Mail des primevères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Mail des primevères dans son marché local

Prix du 2 Mail des primevères par rapport à la voie

Sur Mail des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Mail des primevères se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Mail des primevères par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail des primevères se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 8.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des pâquerettes, 49280 La Séguinière(2,213 €)

Rue des genets, 49280 La Séguinière(2,149 €)

Rue des coquelicots, 49280 La Séguinière(2,300 €)

Rue des bleuets, 49280 La Séguinière(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Mail des primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Mail des primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.